브레인시티 대광로제비앙 모아엘가아파트

브레인시티 대광로제비앙 모아엘가아파트

 

서울을 비롯해 수도권의 미분양 아파트들은 선착순 분양시작과 동시에

대부분의 단지들은 성황리에 100%분양 완료되는 현장들이 많습니다.

 

오늘 소개해 드릴 곳 또한 성황리에 100%분양 완료를 예상하고있는

평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 아파트입니다.

 

브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 아파트 단지는 공공 택지로

분양가 상한제가 적용되는 단지로 합리적인 공급가가 책정후

선착순 동.호수 지정 계약을 진행 중입니다.

 

상대적으로 저렴한 가격이 형성되어 향후 상당 폭의 시세 차익이 예상되는 단지로

등기전 전매가 가능한단지이며 브레인시티 지구내 첫 번째 분양하는

시범단지 개념이라고 볼 수 있어 바로 이어지는 단지보다 저렴한 분양가로

만나실 수 있는 장점을 갖고있습니다.

 

브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 아파트가 들어설 단지는 인근에

세계 최대 규모 삼성전자 평택캠퍼스가 직주근접해 있을 뿐만 아니라

2025년에는 카이스트 평택 캠퍼스가 축구장 65개 크기의 규모인

약 14만 평의 개교를 앞두고 있으며 2027년에는 약 800병상 규모의

아주대 병원 개원 예정으로 평택 지역내 최고의 학군과 의료복합단지를 갖춘

스마트한 환경이 준비돼 있어 향후 상당한 프리미엄의 혜택을

누릴 수 있는 입지입니다.

 

평택시 브레인시티는 평택시 도일동 및 장안동 일원에 총 482만여㎡(146만평)의 부지에

총 사업비 2조 9619억 원이 투입되는 경기도 최대 규모의 4차 산업 첨단AI도시로,

1만8000가구의 민영아파트와 연구, 산업, 의료시설 등이 입점할 예정이며,

10개의 공동주택 부지, 2개의 주상복합 부지와 단독주택으로 조성되어

인구 약 4만5천여명이 거주하게될 예정으로 완성형 주거타운 자족기능을

갖추게될 대규모 계획 신도시입니다.

 

브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 단지는 평택시 브레인시티 택지지구내

공동 2블록에 대지면적 약 24,736평에 지하2층 부터 지상35층까지

총 15개동으로 1,700세대의 대단지로 조성될 예정입니다.

 

건폐율이 14.60%로 쾌적한 주거환경이 조성될 전망이고 주차대수는

총 2,346대로 가구당 1.38대1의 넓은 주자시설이 모두 지하로 제공될 예정입니다.

 

브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 공급 면적은 수요층간에 가장 선호도가 높은

중소형 위주의 면적인 전용 59㎡ A/B 타입과 전용 84㎡ A/B/C 타입으로 공급 되며

타입별로 특징으로는 59㎡와 84㎡ A타입은 4베이 판상형 타입으로 설계를 하였으며

84㎡타입은 주방 옆 펜트리 공간에 제공되며 59㎡타입은 펜트리 대신 작은 공간에

효율성 있는 수납장이 제공됩니다.

 

브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 단지에는 지상에 차가 없고 단지는

약 2만5천평의 수려한 조경으로 공원속 아파트와 같은 힐링 라이프를 누릴 수 있는 단지로

물텀벙 놀이터, 청림원, 활력원, 생태놀이터, 유실수원, 갤래리원, 자연관찰 학습원,

송림원, 대왕참나무원 등을 공원화 하여 쾌적한 힐링 단지로 조성될 예정입니다.

 

브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 단지의 커뮤니티 시설을 보면 지하1층에는

실내 골프연습장 및 카페, 어울림센터, 돌봄센터, 어린이집이 들어서며

지하2층에는 피트니스센터, GX룸, 배드민턴 등을 즐길 수 있는 실내 멀티코트,

시니어센터가 조성되어 입주민의 건강과 여가를 즐기기에 충분한 시설들이 들어설 예정입니다.

 

브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 단지의 교육 환경을 보면 단지내에는

초등학교와 유치원 부지가 있어 초품아 단지이며 도보로 통학이 가능한 거리에는

중교와 고교 위치해 지구내 총 대학교 3개소, 초등학교 2개소, 중학교 1개소, 고등학교 1개소,

유치원이 위치한 입지를 갖추게될 예정으로 평택 관내 최고의 명품 학군을 자랑합니다.

 

브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 단지의 교통환경을 보면 수도권

지하철 1호선 서정리역과 KTX, SRT 지제역을 차량으로10분 거리에 위치하여

SRT이용시 서울 수서역을 21분이면 이동이 가능하며 지방 도시를

쾌속 철도 교통망을 이용할 수 있습니다.

 

호재로 볼수있는 GTX노선과 평택동부고속화도로, 수원발 KTX 직결사업이

추진 중에 있어 더욱 교통환경이 크게 개선될 전망입니다.

 

자차 이용시 평택~제천간 고속도로 송탄IC의 접근성이 뛰어나 이용시 경부 고속도로와

서해안 고속도로의 접근성이 우수한 지리적 입지를 갖고있으며 브레인시티와 삼성전자

평택 캠퍼스와 연결도로가 예정되어 접근성이 크게 향상될 전망입니다.

 

브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 단지 주변 환경을보면 인근에는

홈플러스 및 이마트, CGV, 롯데시네마 등이 가깝고 고덕신도시 내

상업시설 이용도 편리하게 이용할수있으며 향후 조성될 브레인시티내의

대규모 상업지역내 편의시설들을 이용할 수 있어 쇼핑과

여가를 즐기기에 충분합니다.

 

브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 단지는 직주근접이 가능한 단지로

인근에는 삼성전자 평택 캠퍼스를 비롯해 송탄 일반산단, 칠괴 지방산단,

종합유통단지 187만평과 브레인시티 146만평 까지 총 333만평 5개 산업단지가

연계된 초대형 산업단지로 탄탄한 직주근접 배후수요를 확보하였습니다.