시화호 라군인테라스 분양가 반달섬 모델하우스
현 정부는 부동산 투자 수요를 억제하기위해 대출 규제와
세금 강화 규제가 아파트에서 오피스텔 까지 규제 대상에 포함되는 등
강력한 정부의 정책이 발표되고 있으며 현재 수도권과 광역시등 대부분의 지역이
규제 대상 지역에 포함되어 있습니다.
이러한 가운데 수요층간에는 아파트와 오피스텔 등 주거형 상품에서
상대적으로 규제를 피할수있는 레지던스에 투자자들과
실수요자들의 대체지로 관심이 몰리고 있는가운데
오늘 소개해 드릴 상품은 오늘은 시화호 라군인테라스 생활형 숙박시설은
청약통장이 필요없으며 전매도 무제한가능하며 주택수에도 포함되지 않고
전입신고가능, 대출 규제 무관, 양도세 취득세 중과등의 주택법을 피할수있는 상품입니다.
시화호 라군인테라스 레지던스의 시공사는 현대건설(힐스테이트)측과
지난 4월 15일 도급계약 체결을 완료하여 힐스테이트
브랜드의 프리미엄을 얻을 수 있습니다.
사업지는 경기도 안산시 단원구 성곡동 837번지 일원에 들어서며
대지면적만 15,544평의 면적에 총 8개 동 규모로 지하 2층부터 지상 49층까지
구성을 하였으며 사업지에는 생활 숙박시설과 교육 연구시설 판매시설,
커뮤니티시설등이 들어설 예정입니다.
시화호 라군인테라스 사업지는 안산시에 속해있으며 주변
시흥시와 화성시와 인접해 있으며 수도권 제2 순환도로 시화 나래 I.C가
사업지와 인접해있어 서울 및 경기 남 북부권 지역간 이동이 편리하며
수도권 내 유일한 워터프런트 라군 입지로 관광 수요까지
흡수할 수 있어 향후의 미래 가치가 풍부한 곳입니다.
시화호 라군인테라스 사업는 시화나래 8경중 하나인 반달섬은
해양레저 관광 복합 도시로의 개발을 위해 다양한 개발 사업이 진행 중으로
1번 반달섬 내수면 마리나 조성중이며 주변에는
2번 거북섬 웨이브 파크,
3번 세계 정원 경기가든,
4번 화성 국제테마파크,
5번 송산시화간 연결도로 교량 대관람차,
6번 자동차 테마파크,
7번 송산그린시티,
8번 형도마리나로 볼수있으며 호수길을따라 둘레길 등
다수의 개발 호재로 수도권 최대 관광등 복합도시 개발에따른
가치 상승으로 시화호 라군인테라스의 높은 프리미엄을 전망하고 있습니다.
시화호 라군인테라스 단지는 최고 49층 높이로 랜드마크로 호수를
영구 조망 할 수 있고 지역 내 최고높이 최대규모 건물로 이 일대에서
이목을 끌기에 충분하며 풍부한 관광객 및 배후 수요층을 품고있어
해당 건물의 프리미엄 상승이 예상되어 투자자들의 문의가 이어지고 있습니다.
시화호 라군인테라스 단지는 VIP 전문 프리미엄 컨시어지 서비스
기업인 돕다의 대행 운영을 통해 입주민에게 최적화된 고급 대면
비대면 컨시어지 서비스가 제공될 예정이며 노부모 안심콜 병원동행 서비스,
특급 호텔급 3식 조식서비스, 발렛 파킹에서 등의 서비스가 지원될 예정으로
입주민이 안심할 수 있게 이용이 가능합니다.
시화호 라군인테라스 단지내의 커뮤니티 시설을 보면 약 2,300여 평에 달하는
시설들이 들어설 예정으로 시설을 보면 시화호를 보면서 수영할수있는
인피니티풀장과 4개 레인의 실내 수영장, 휴게라운지, GX룸, 남녀 사우나,
스쿼시, 다우닝라운지, 프리미엄 독서실, 피트니스센터등의 시설들이 입주민을 위한
최상의 커뮤니티 시설들을 이용할 수 있습니다.
또한 시화호 라군인테라스 건물의 101~102동의 지상 2~3층에
연면적 2,965평의 규모로 미국 조지아주 메이컨시티(남녀 공학 크리스챤 사립학교)가
들어설 예정으로 도입예정인 국제학교는 블루리본 3번 수상한
미국 동부의 우수한 학교로 인정된 입증된 명문 학교가 들어설 예정입니다.
당 교육시설에는 유치원부터 고등학교 3학년까지 학년 구성을 하였습니다.
시화호 라군인테라스 사업지의 교통환경을 살펴보면 단제에서 1.3KM 거리에 자리하게될
시화나래 IC가 2023년 개통할 예정이며 제2외곽순환도로를 통하고,
신안산선이 2024년 개통예정으로 개통시 한양대역~여의도역까지 15정거장이며
약25분이면 이동이 가능하며 여기에 16.2km 구간 스마트허브 트램도입 예정으로
개통시 인근 3개 지하철 노선인 4호선, 서해선 원시역 환승역, 신안선까지
이용이 편리한 교통망이 갖춰질 예정으로 앞으로 도로망과 대중교통이
크게 개선될 예정으로 개발 계획의 중심에 서 있다고 볼 수 있습니다.
시화호 라군인테라스 사업지 주변에는 반월 국가 산업단지와
시화 국가 산업단지 그리고 시화MTV에 총 약 19,000여개의 기업체에
약 25만여 명의 배후수요를 확보를 하였으며 당 사업지는
서해안 주력기간산업벨트 중심에 있으며 현재 개발중인 거북섬을 비롯해
신세계 국제테마파크, 송산그린시티등의 개발중으로 해양레저 관광복합도시
개발에따른 풍부한 수요층을 갖추게될 것입니다.
시화호 라군인테라스 사업지는 바다, 공원 등의 자연 환경을 영구적으로
조망할 수 있는 안산지역의 랜드마크인 반달섬은
수변 첨단 주거단지는 C1, C3, C5, C6블럭에 첨단 레지던스와 오피스텔
국제학교(유치원~고교3학년까지) 메디컬센터가 들어설 예정이며
광역 로데오단지는 C2, C4 블록에 복합상업시설(쇼핑, 숙박등)
젊음의 광장, 로데오거리가 조성되며
해양 관광, 레저 복합단지 C7, C8, C9, 공원 1, 2 블록에는 특급 관광호텔,
컨벤션센터, 해양문화 레저 공원, 내수면 마리나(해수부),
유람선 선착장, 뮤직 분수쇼레이크등이 조성되는 수도권을 대표하는
해양레저 복합도시로 조성될 예정입니다.
시화호 라군인테라스 단지 인근에 들어설 화성 국제테마파크는 사업지는
약 127만여평에 약 4조6천억원의 사업비가 투입되는 대규모의 프로젝크
사업으로 관광과 스타필드, 트급호텔, 쇼핑등 아시아 최대 규모의
복합 체류형 테마파크로 조성될 예정입니다.
이로인하여 직접 고용 1.5만 명과 고용창출 효과만 약 11만 여명, 연간 방문객만
약 1,900여명을 에상할 수 있으며 경제효과가 약 70 조원의
창출 효과를 기대하고 있습니다.
