여의대방 더 마크원 아파트 공급 정보

여의대방 더 마크원 아파트 공급 정보

 

 

서울시 영등포구와 구로구등의 지역이 포함된 서남권 대개조

구상을 발표하며 서남권 지역내 부동산 시장의 활발함을 보여주고 있습니다.

 

서남권 대개조 구상 개발은 70~80년대 지식 첨단산업으로 성장기반이

약해지고 상대적으로 낙후된 지역으로 평가받는 지역을 도시정비 규제와

제도를 크게 완화 및 개선하는 개발 사업으로 새로운 도시계획과 조례 등의

제도 개선을 통하여 연내 시행할 계획으로 추진중에 있습니다.

 

 

신규 아파트 공급이 줄어는 가운데 건축비는 큰폭으로 상승하다보니

상대적으로 인근 시세보다 저렴한 신규 아파트에대한 대기 수요가 크게 늘고 있습니다.

 

내집마련 선택시 첫 번째로 살펴보는게 역세권 입지와 생활환경 인프라,

교육시설 여건 등의 환경을 볼 수밖에 없는데 이러한 조건들이 잘 갖춰진 단지는

접근하기가 쉽지않은 높은 분양가로 인해 결정하기가 어려운게 현실입니다.

 

오늘 소개해드릴 신축 아파트 단지는 신림선 병무청역을 끼고있는 역세권의 단지인

여의대방 더 마크원 아파트 단지를 안내해 드립니다.

 

 

여의대방 더 마크원 단지의 사업은 영등포구 뉴타운내 공동주택 사업의 일환으로

현장 사업지는 서울시 영등포구 신길동의 459-5 번지 일원에 지하 4층~지상 42층

까지의 높이로 아파트 6개동에 총 1,260세대 대단지로 지역내

랜드마크급의 규모로 들어설 예정입니다.

 

대지면적은 34,056.80㎡에 건폐율 34.75%와

용적률 476.23%로 건립될 예정입니다.

 

 

여의대방 더 마크원 아파트는 모든 세대를 남향 위주의

배치 설계로 채광성이 뛰어나며 공급 면적은 수요자들이 가장 선호하는

52A타입 / 59A,B타입 / 84A,B타입으로 두가지의 면적에 총 5가지의 타입으로

구성을 하여 개인의 니즈에 맞게 선택의 폭을 높였습니다.

 

세대 내부는 특화 설계로 실용성과 높은 품격 설계로 52타입은 이면 개방형 구조에

2개의 침실로 설계하였으며 59타입 및 84A타입은 4베이 판상형 구조로

거실과 주방간 맞통풍 구조로 설계를하여 채광성과 환기성이 우수하고

59타입과 84B타입에는 이면 개방형이지만 A타입과 동일하게 쓰리룸에

ㄱ자 주방과 팬트리 공간, 드레스룸 공간이 제공되어 활용도를 극대화 했습니다.

 

 

여의대방 더 마크원 단지의 주차대수는 총 1,709대 마련되어 세대당 1.35대:1로

여유로운 주차공간을 이용할 수 있으며 당 사업지인 더 마크원 단지는

발코니 확장 무상의 혜택을 비롯해 삼성비스포크 냉장고, 냉장고와

시스템 에어컨, 에어드레서, 가정용 음식물 처리기, 새집 증후군을 줄일 수 있는

무기질 도료 등이 무상으로 제공되어 입주시 부담감을

크게 줄이며 내집마련할 수 있습니다.

 

 

여의대방 더 마크원 단지는 입주민의 삶의 질을 높일 수 있는 커뮤니티 특화로

최근 반려동물들을 키우는 가정이 크게 증가함을 반영해 펫케어 센터도 들어서며

키즈카페, 작은도서관, 북카페, 휘트니스, GX룸, 시니어존, 어린이집,

돌봄교실 등이 제공되어 입주민들이 편리하게 이용할 수 있으며 더불어

고품격 호텔식 서비스와 다양한 라이프 케어서비스를 받아볼 수 있는

컨시어지 서비스를 입주민의 고품격을 높여 제공될 계획이러고 합니다.

 

 

여의대방 더 마크원 아파트의 교육 환경을 보면 사업지에서 도보 5분 이내에

자리하고있는 영신초등학교가 위치하고있는 초품단지로 아파트 시세에

긍정적인 영향을 줄수있으며 자녀들의 등하교에도 안심할 수 있으며

그 외 주변에는 우신초교와 대방초교, 대림초교, 신길초중교, 강남중교,

영원중, 영등포여고, 장훈고, 숭의여고와 성남중 등 15개의 초교부터

중.고가 자리하고있는 명문 학군이라고 볼 수 있습니다.

 

 

여의대방 더 마크원 단지의 대중교통망도 다양하게 잘 갖춰져 있는 역세권 단지로

단지와 인접해있는 신림선 병무청역을 끼고있어 이용시 여의도 업무지구와

서울 내 주요 서울시내의 도심 이동이 수월한 단지이며 또한 인근에는

수도권 지하철 1호선 대방역과 7호선 보라매역이 모두 1정거장

내외 거리로 트리플 역세권 입지를 갖추고있습니다.

 

 

여의대방 더 마크원 단지에서 자가 차량으로는 여의대방가 바로 인접해있어

여의도와 가산 디지털단지등릐 접근성이 좋아 직주근접 단지이며 경인로와

서부간선도로, 제2경인고속도로, 올림픽대로, 서해안고속도로,

강남순환도시고속도로, 수도권 제1순환고속도로 접근성이 뛰어난 입지로

서울 도심 및 인근의 수도권지역을 이동하기에 편리한 도로망을 갖춘 우수한 입지입니다.

 

 

여의대방 더 마크원 단지의 생활 편의시설을 보면 단지는

인근에는 카톨릭대학교 여의도성모병원과 보라매병원, 한림대 강남성심병원,

한강성심병원, 성애병원 등이 자리하고 있으며 롯데백화점 영등포역점과

롯데백화점관악점, 더현대복합쇼핑몰, 영등포 타입스퀘어, 홈플러스 등

대형 백화점과 쇼핑몰, 대형마트를 근거리에서 편리하게 이용할 수 있으며

가까운 거리에는 보라매공원과 용마산공원, 대방 공원, 여의도 샛강 생태공원 등

녹지와 공원도 풍부한 주거 환경을 갖고있는 우수한 주거 환경을 갖추고 있습니다.

 

 

여의대방 더 마크원 사업지 인근 주요 아파트들의 시세를 보면 신축 일반 아파트

전용 59타입 기준 8.6억~11.6억 원대로 형성되어있어 당 사업지 대비

약 2억~5억 원 가량 높은 시세라는 것을 확인할 수 있습니다.

 

당 사업지는 지역주택조합 방식으로 진행되는 현장으로 지역주택조합

방식 사업의 단점은 토지 확보하는 것이 어려워 장기화 되거나 사업이

무산되는 경우가 있는데 당 사업지의 사업 일정은 올해3월 지구단위계획

접수를할 예정이며 4월에는 조합원 창립 총회가 열릴 예정이며 25년 상반기에는

설립인가를 득한후 하반기에는 건축신의와 사업시행 인가를 득한후

25년내에 착공에 들어가 2028년 입주를 목표로 추진중으로 저렴한 공급가로

내집 마련이 가능한 단지로 관심이 있으신 분은 위의 대표 번호로

문의 주시면 친절한 상담원이 자세한 안내를 도와드립니다.