용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2차아파트

용인남곡 동원베네스트 헤센시티2차아파트

 

 

최근 실거주 목적을 갖고있는 무주택자들은 민간

임대아파트에 대한 관심도가 높아지고 있습니다.

 

10년간 내 집처럼 살아보고 10년 후에는 최초 분양가로

우선 분양권을 받을 수 있기 때문입니다.

 

오늘은 반도체 클러스터 중심인 용인에 들어설 민간 임대아파트인

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차아파트를 소개해 드립니다.

 

 

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차 사업부지는 지난 2008년 지구단위계획

결정 고시를 득했으며 83% 이상 토지 매매 계약을 완료 후 사업을 진행중으로

안정적인 사업이 가능한 상태로 회원 모집중으로 지난 1차는 단 기간내에

모집을 완료하였고 2차 사업지는 용인시 처인구 양지면 남곡리 453-3번지 일원(남곡지구 H4블럭)에

약 6,717평 대지에 지하 2층부터 지상 20층까지의 높이에 8개동에 총 641세대로

구성을 하였으며 1차까지 합하면 총 1,139세대 대단지로 들어설 예정입니다.

 

 

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2차 아파트는 선착순으로 직접 동호수를

선택한후 10년 동안 전세로 내집처럼 10년동안 거주한후 10년 후 종료시에는

분양 여부를 본인이 직접 결정할 수 있으며 분양을 희망할 경우에는

최초 분양 당시 확정 분양가로 분양권이 우선 적용돼 저렴한 분양가로

내집마련이 가능하며 향후 높은 시세 차익까지 볼 수 있으며 언제든지 제한 없이

임차인 지위권 양도가 가능한장점을 갖고 있습니다.

 

계약자들이 납부한 금액은 신탁 관리를 통해 사업 목적에 맞게 사용되어

안전하게 관리되며 만약! 사업이 정상적으로 추진되지않아 무산될 경우

출자금을 반환하는 안심보장증서를 발행받고 향후 임대보증금은

주택도시보증공사(HUG)에서 의무가입으로 안전하게 자금관리가 됩니다.

 

 

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차아파트 가입 조건은

청약 통장 필요없으며 개인이나 법인 상관 없이 주택 소유와 무관하며

1인 1주택 제한이 없기에 1인 2채 이상 계약이 가능하며 10년동안

취득세와 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금이 10년동안

부과대상이 아니기에 부담도 없습니다.

 

 

용인남곡 동원베네스트 헤센시티2차 민간임대 아파트가 들어설 용인시

처인구 지역 내 조성될 국가산업단지는 단지의 주요 호재로 작용할 것으로

보고있는 SK하이닉스 반도체는 단계적으로 120조 원을 투자하여 원삼면 일대에

반도체 클러스터를 현재 조성 중이며 삼성전자는 이동읍과 남사면 일대

국가산업단지에 단계적으로 20년동안 약 300조원을 투입 확정 발표를 하였는데

반도체 클러스트 사업은 정부 차원에서 추진하는 사업으로 완공시에는

세계 최대규모 반도체클러스터와 반도체 관련된 각종 산업단지가 대규모로

조성될 전망으로 향후 약 3만 명이상의 대규모의 인구 유입과 주거시설이

부족한 상황이 예상되는 대기수요가 발생할것이며 단지 인근 기흥구 일대에는

플랫폼시티 사업등이 추진 중으로 당 사업지는 높은 미래가치를

누릴 수 있을것으로 전망할수 있습니다.

 

 

용인남곡 동원베네스트 헤센시티2차 아파트 단지는 수요층간에

가장 선호도가 높은 중소형 위주의 면적인 전용 59㎡A 274가구, 59㎡B 184가구,

74㎡A 112가구, 74㎡B 71가구로 구성을하였습니다,

 

최근 인구 감소와 핵가족화 현상으로 중소형 아파트 선호도가 증가하고

있음을 반영해 소형가구가 늘어나는 추세이기에 트렌드에따라

전용 59㎡와 74㎡의 면적으로 설계를 하였으며 그중에서 59A 및 74A 타입은

4베이 판상형 구조로 설계를 하여 채광성과 환기성을 극대화 하였으며

안방 드레스룸과 펜트리 등 수납 공간을 극대화 하였습니다.

 

 

용인남곡 동원베네스트 헤센시티2차아파트 단지내의 커뮤니티 시설들은

입주민들의 건강과 여가를 즐기기 위해 제공되는 시설들을보면 키즈카페와

북카페, 골프 연습장, 피트니트센터, 독서실, 작은 도서관등이 단지내에

시설들이 들어설 예정으로 단지내에서 이웃 주민들과 함께

여가를 즐길수 있어 보입니다.

 

 

용인남곡 동원베네스트 헤센시티2차 민간임대 아파트 단지의 교육 환경을 보면

단지 바로 앞에는 초교 부지를 확보한 초품아 단지이기에 어린 자녀의

등하교 걱정은 없을 듯하며 또한! 단지내에는 어린이집이 들어설 예정으로

영유아 보육에 도움이 될것으로 보이고 인근에는 용동 중학교 또한 도보로

등하교가 가능해며 향후 남곡 지구에 초,중,고 통합학교가 신설될 예정인 만큼

초.중.고교를 모두 도보로 등하교가 가능한 단지이기에 자녀의

교육 걱정할 필요가 없을것으로 보여집니다.

 

 

용인남곡 동원베네스트 헤센시티2차 단지의 생활환경을 보면 단지주변의

양지사거리 주변으로 다양한 편의시설이 이미형성되어있는 지역으로

상업시설들과 은행, 농민식자재 마트, 의료시설, 우체국, 행정복지센터,

119안전센터, 파출소 등단지기준 반경 1km 이내에 위치하여 이용하기

편리하게 생활 편의 시설들이 자리하고 있습니다.

 

특히! 가까이에는 골프 8학군으로 불리는 골프장인 양지파인CC, 지산CC,

아시아나CC, 양지승마클럽, 양지체육공원, 에버랜드, 용인대장금 파크 등

여가 생활을 즐기기 좋은 여러 시설들이 차량으로 10분정도 거리에 위치하고있어

골프를 좋아하는 분들에게는 최상의 환경이라고 볼 수 있습니다.

 

 

용인남곡 동원베네스트 헤센시티2차 단지는 영동고속도로등의

도로망이 잘 갖춰진역인 만큼 주변에는 물류센터가 집중되어있는데

차량으로 6분 거리에는 영동고속도로 양지IC가 반경 2km내에 위치해 있어

이용시 수도권 제2순환고속도로를 이용해 서울 및 인근 도시로 이동하기

편리하며 서울~세종 고속도로(예정) 등을 통해 수도권 및 지장 전국으로

접근성이 크게 향상되어 현재보다 더욱 편리해지는

광역 교통망을 갖추게 됩니다.

 

 

단지주변으로 반도체클러스터등의 개발 호재들로인해

수만명에 달하는 신규 고용창출과 생산유발로 인구유입과

일자리 창출에 따른 주거 수요는 더욱 급격히 늘어날 것으로

예상하며 직주근접의 위치에 자리한 용인남곡 동원베네스트

헤센시티 2차의 밝은 미래도 예측해 볼 수 있겠습니다.