평택 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스

평택 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스

 

 

현 정부에서 발표한 GTX-A, C노선이 연장 확정 발표된 평택 지제역은

A.C노선이 함께 동시에 지나가는 노선우로 이미 1호선과 SRT노선이

운행중으로 쿼터러블 역세권의 입지로 이번 발표 지역중

최대 수혜지로 알려진 지역입니다.

 

 

평택 지제역 일대는 GTX노선외에도 대규모의 개발 호재를 품고있는 지역으로

이미 자리하고있는 삼성전자 평택 캠퍼스는 단일 공장 기준으로 세계에서

가장 규모가 큰 공장으로 현재 P1기, P2기, P3기 라인이 가동중에 있으며

P4기, P5기 라인이 공사중으로 향후 총 6기 라인까지 완공시에는

평택시 인구 100만 명을 예상하고 있으며 지제역 일대에는 100만 인구에

걸맞게 의료 인프라와 교통 인프라, 생활 인프라가 조성중에 있습니다.

 

 

오늘 소개해드릴 아파트는 지제역 인근에 대규모의 택지개발인 평택 브레인시티내

선착순으로 동,호수 지정중에있는 평택 브레인시티 중흥 s클래스

단지는 공공 택지로 분양가 상한제 적용 아파트로 합리적인 분양가가

책정되어있으며 평택시는 조정대상지역에서 제외된 비규제지역으로

청약 통장이 필요없으며 취득세 완화 및 양도세, 대출 규제등에서 완화 및

폐지로 가볍게 접근할 수 있는 상품으로 19세 이상이면 내집 마련할 수 있는 절호의 기회입니다.

 

 

평택 브레인시티 중흥 s클래스 단지가 들어설 브레인시티에는 주거단지부터

상업, 의료 복합타운과 아주대 종합병원 단지 바로 옆에는 부지 면적만

약 14만 여평에 들어서는 카이스트 캠퍼스는 삼성전자가 평택 캠퍼스를

조성을 지원하고 , 반도체 관련 R&D 연구시설, 반도체 관련 산업시설,

자동차 관련 산업시설까지 골고루 갖춰 고학격 고소득층이 대거 거주하게될

직주근접 자족도시 기능을 충실히 하는 도시가 될 전망입니다.

 

 

평택 브레인시티 중흥 s클래스 아파트가 들어설 브레인시티내에는 공동 주택 단지가

총 10개 단지이고 주상복합 단지 2개 블록에 총 1만000여 세대가 들어서며

단독주택용지등에 거주할 인구만 약 43,000여 명을 예상하며 당 사업지의

사업개요를 보면 브레인시티 공동 1블록에 지하 2층~지상 최고 35층까지로 구성을 하였습니다.

 

공급 면적을 살펴보면 수요층간에 가장 인기가 높은 중소형 위주의 면적인

전용 59 A(465세대),59B타입(103세대), 84 A(1051세대),84B(204세대),84C타입(157세대)으로

5가지의 타입에 16개동에 총 1,980세대의 대단지로 구성을 하였습니다.

 

 

평택 브레인시티 중흥 s클래스 단지내에는 대형 잔디마당과

물텀벙 어린이 놀이터, 아트놀이터, 자작나무원, 감성 산책로,

청류원 등이 들어서서 단지내에서 산책할 수 있는 환경이 잘갖춰질

예정이며 단지내의 커뮤니티 시설을 살펴보면 다목적 실내 체육관과

피트니스시설, 실내 골프 연습장, GX룸, 맘스스테이션 경로당, 소형 도서관,

돌봄 센터 등의 시설들이 입주민의 건강과 여가를 즐기기에

충분한 시설들이 들어설 예정입니다.

 

 

평택 브레인시티 중흥 s클래스 단지의 교통 환경 인프라를 보면

지난 1월25일 발표한 GTX-A,C노선 연장이 확정 발표함과 동시에

평택 지제역 일대의 아파트 투자 문의가 크게 증가하고있고 호가또한

1~2억씩 오름세가 이어지고 있습니다.

 

당 사업지는 평택 지제역과의 거리는 약 4.7KM로 이번 발표는 평택 전체의

대형 호재로 반영될것으로 보이며 현재 운행중인 지제역은 수도권 1호선과

SRT가 운행중으로 SRT 이용시 수서역을 20분대면 이동이 가능하며

지방도심간 이동하기에 편리하며 수원발 KTX또한 예정으로 인해 개통시에는

전국 어디든 쾌속 이동이 가능한 우수한 광역 교통망을 갖추게 될 것 입니다.

 

 

평택 브레인시티 중흥 s클래스 단지에서 자차 이용시에는 당 사업지와 2.1KM 거리에 위치한

평택제천 고속도로 송탄IC의 접근성이 뛰어나 이용시 경부 고속도로와

평택~화성 고속도로, 서해안 고속도로를 편리하게 이용할 수 있어

바로 연결해줄 수 있어 서울을 비롯해 전국 어디든 빠르게 이동할 수 있습니다.

 

또한 평택 동부고속화도로가 2024말 12월 개통 예정으로 완공시에는 브레인시티

서측JC를 통해 오산시와 동탄시를 10분대면 전근이 가능하며 광교, 분당,

판교를 지나 한능ic까지 바로 연결되는 도로로 경부 고속도로와 1번 국도를

대체할 수 있는 중요 고속화도로로 출퇴근시 쾌속으로 이동이 가능한 도로 입니다.

 

 

평택 브레인시티 중흥 s클래스 아파트의 생활 인프라를 보면 브레인시티는

개발 초기 단계이나 당 사업지의 입주는 2027년 2월 예정으로 단지 바로옆에

자리하게될 카이스트 대학교가 2026년 개교를 하기에 당 사업지 바로앞의

상업용지 상권 형성이 입주전에 될것으로 예상되며 브레인시티내

약 17,000여세대의 단지 형성으로 상권이 활성화될 것 으로 보여 도보로

대규모의 상업시설들을 이용할 수 있을 것입니다.

 

 

현재 생활 편의시설로는 단지와 가까운 곳에는 농협 하나로마트가

자리하게될 예정이며 현재 주변에는 홈플러스와 이마트, 롯데시네마,

CGV, 송탄보건소, 평택성모병원, 함박산공원, 이충레포츠공원,

부락산공원, 서정공원, 무봉산산림욕장, 진위천유원지 등이 위치하고 있으며

브레인시티내에는 아주대학 종합병원 800병상이 예정에있어 평택지역내

대학병원을 이용할 수 있는 혜택을 보실 수 있습니다.

 

 

평택 브레인시티 중흥 s클래스 단지의 교육 환경을 보면 브레인시티는

평택 지역내 최상의 교육 환경이 갖춰질 \교육 환경으로 단지 바로옆에는

유치원과 초교가 예정에 있으며 중,고교가 모두 도보권 거리에 자리하고 있으며

단지 바로 길 건너편에는 약 14만 평에 달하는 부지에 카이스트 대학교와

반도체관련 대학원이 2026년 개교할 예정 입니다.

 

이로 인해 단지 바로 앞에 들어설 상업용지에는 평택의 강남 명품 학원가가

형성될것으로 전망하고있고 현재는 도보권 거리에 은혜고교와

국립 한경대학교가 자리하고있어 자녀 인재 양성에는

최상의 환경이라 볼 수 있습니다.

 

 

평택 브레인시티 중흥 s클래스 단지의 배후 수요층을 보면 카이스트 대학교의 학생 및

대학원생, 교수진포함 약 8천여명이 상주하는 대학교로 고정 배후 수요층을

확보하고있으며 브레인시티내 산업용지에는 반도체관련 R&D연구단지와

반도체 관련 산업단지, 자동차 관련 산업단지가 가까이 있으며 차량 10분 이내에는

세계에서 가장 큰 규모의 삼성전자 평택 캠퍼스가 인접해있으며

아주대 종합병원의 의사등 의료진등의 고소득자 및 고학력자가

상주하는 단지가 될것으로탄탄한 배후 수요층의 확보로인해 가치

상승에는 전혀 문제가 되지않는 수요층을 확보하게 될 것 입니다.

 

 

평택 브레인시티 중흥 s클래스 단지는 분양가 상한제 적용 단지이며

계약금 1천만원(1차) 정액제로 청약 통장 필요없이 선착순으로

동,호수를 지정중에있습니다.

 

놀라운 미래가치와 1980세대의 대단지의 프리미엄을 누릴수있으며

내집마련의 기회를 잡으시길 바랍니다. 관심 있으심분은

아래의 대표 번호로 문의바랍니다.