오산세교 호반써밋 라프리미어 분양가 정보

오산세교 호반써밋 라프리미어 분양가 정보

 

 

최근들어 인건비를 비롯해 원자잿값 등의 대폭 상승으로

아파트 건설 공사비 지수가 나날이 오름세가 이어지며

분양가 인상이 지속화되고 있는 추세입니다.

 

오늘이 가장 저렴하고 내일은 더비싸다라는 속담이 나올 정도로 내집 마련을

희망하는 수요자들은 입지적으로 우수한 미분양 아파트 단지는

짧은 기간내에 분양 완판세가 이어지고 있습니다.

 

 

오늘 안내해드릴 아파트 단지는 수도권 남부 경부측 라인의 세교지구인데

세교지구는 1지구와 더불어 세교2지구 오산 정부는 2023년 11월 15일

세교3지구를 택지개발지구로 확정 발표하였습니다.

 

면적은 약 131만평에 3만1천가구의 공동 주택과 첨단산업 R&D, 교육,

공공기관등의 기능을 갖춘 자족 신도시로조성하기로 발표하여 이로인해

세교1.2지구를 포함하면 약 330만평의 대규모의 신도시로 거듭날 전망입니다.

 

 

오산세교 호반써밋 라프리미 단지는 세교2 택지개발지구내에 들어서는데

공공택지인 만큼 분양가 상한제 적용을 받아 합리적인 분양가로

쾌적한 주거 환경이 갖춰지며 실거주의무또한 없습니다.

 

인근에는 삼성전자를 LG전자등 대기업들과 다수의 산업단지가 가동중에있어

미래가치를 함께 누릴수있는 단지라고 볼 수 있습니다.

 

 

오산세교 호반써밋 라프리미 단지는 현재 회사보유분 일부 잔여 세대를

청약통장 필요 없이 선착순으로 동호수를 지정하여

계약을 할 수 있는 줍줍 아파트입니다.

 

단지는 오산세교2 택지개발지구 A13BL에 약 1만 7천여 평의 면적에

건폐율 13%, 용적율 169%로 들어서며 단지 당 규모는 지하 2층~지상 25층 까지

12개 동에 총 1,030세대의 대단지로 조성되는 사업입니다.

 

당 단지의 분양가는 전용 59㎡는 3억 2460만원부터 3억6470만원까지의

분양가로 책정을 하였으며 84㎡ A 타입 기준층 4억 3천 만원부터 4억 7천만 원으로

합리적인 분양가로 책정을 하였으며 주차댓수는 1,545대로 세대당 각 1.5:1 대로

다른 현장 대비 넉넉한 주차 공간이 제공될 예정입니다.

 

 

오산세교 호반써밋 라프리미 단지에서 공급 중인 면적은 전 세대는 수요자들간에

가장 선호도가 높은 중소형 위주의 면적으로 구성을 하여

전용 59㎡A(28세대), 59㎡B(263세대), 59㎡P(398세대) /

전용 84㎡(272세대), 84P㎡(69세대)도 두 가지의 면적에

총 5가지의 타입으로 면적 대로비중은 59㎡는

약 70%, 84㎡는 약 30%로 구성을 하였습니다.

 

59P 타입은 3면 발코니로 안방에 대형 드레스룸을 배치한 것이 특징이며

84A 타입은 현관 창고와 주방 옆으로 팬트리가 설계되어

공간 효율성을 극대화 했습니다.

 

84P 타입 또한 3면 발코니로 서비스면적을 높였으며 ㄷ자 주방으로

동선 손실없는 최상의 공간 활용과 특화 설계로인해 수준높은

개방감과 조망 확보를 하였습니다.

 

 

오산세교 호반써밋 라프리미 아파트 모든 타입을 남향위주의

배치로 인하여 채광성이 뛰어나며 건폐율 13%의 낮은 건폐율로

동간거리가 넓어 개방감이 뛰어나며 지상에 차가 없는 다양한 테마형

컨셉으로 공원형 단지로 설계되어 풍부한 녹지속에서

쾌적한 주거 환경을 입주민에게 제공될것 입니다.

 

 

오산세교 호반써밋 라프리미 아파트 단지의 공동시설인

커뮤니티 시설에는 피트니스센터와 실내 골프 연습장,

맘스카페, 키즈 카페, 스터디룸, 작은 독서실, 돌봄센터,

탁구장, 회의실 등이 입주민의 건강과 여가를 즐길 수 있는

명품 시설들이 입주민들에게 제공될 예정입니다.

 

오산세교 호반써밋 라프리미 단지의 교육 환경을 보면 단지 바로

앞에는 초교와 고교가 신설될 예정으로 편리하게 등하교를 할수있으며

세교 2지구 내에는 유치원, 초, 중, 고교 총 12곳이 새롭게 신설로 지어질 예정며

세교2지구내 2025년에는 AI 4차 산업 핵심 기술 인재를 양성할 고교가

신설예정이며 세교2지구내 상업지역내에는 사설 학원들과 향후

세교 3지구의 대규모의 상업지구내 들어설 교육 시설들이 들어설 전망이어서

교육 측면에서는 부족한 부분이 없을 것으로 보입니다.

 

 

오산세교 호반써밋 라프리미 단지의 교통 환경을 보면 단지와 접해있는

서부우회도로의 오산구간이 지난달 완전 개통으로인해 수원 및 주변 도심간

이동하기에 크게 편리해졌으며 추진중인 오산~진위역을지나 경부 고속도로

남사진위IC까지 이어진다고하니 교통망이 크게 개선될 전망입니다.

 

수도권 제2 순환 고속도로, 경부고속도로 오산IC의 접근성이 우수하며

11월15일 발표한 세교3택지지구 발표로 현재 추진중이던 GTX-C 및

GTX-A노선의 연장과 분당선 연장노선, 동탄~오산으로 연결되는

트램노선 또한 가속도를낼것으로 전망할 수 있어 당사업지는

향후 쾌속 교통망을 갖춘 단지로 거듭날것으로 보고 있습니다.

 

 

오산세교 호반써밋 라프리미 단지의 생활 환경을 보면 인근에 자리하고있는

홈플러스와 이마트, 롯데마트, CGV, 롯데 시네마등과 시청등 관공서를

이용하기도 편리하며 단지 인근에는 다수의 근린공원과 수변공원이

조성 예정이며 가까이에는 물향기 수목원 등도 편리하게 이용할 수 있어

여유롭게 휴식을 누리며 좋은 환경을 갖추었습니다.

 

 

오산세교 호반써밋 라프리미 단지는 직주근접형 단지로 인근에는 가장 산업단지와

동탄 산업단지, 서탄 일반산업단지, LG디지털파크 산업단지등의 산업단지가

현재 운영 가동중에 있으며 지난3월 발표한 용인 남사읍에는

삼성전자가 세계최대규모의 반도체 클러스터에 300조 투자 확정으로

예상 고용창출은 누적 160만명에 직간접효과는 700조에 달해

반도체 클러스트가 완공 시에는 오산시는 물론 화성시, 용인시,

평택시을 잇는 트라이앵글 구도의 중심지에 당 사업지가 위치하여

상당한 발전가능성을 볼 수 있습니다.