트리우스 광명 미분양 아파트 분양가 정보

트리우스 광명 미분양 아파트 분양가 정보

 

 

서울 남서측에 접해있는 광명시는 구로구와 금천구에 맞붙어 있어

서울 생활권으로 광명시는 낙후된 재건축과 광명 뉴타운이 대규모로

추진중인 지역으로 뉴타운과 재건축 아파트들이 조합분을 제외한 일반분양

아파트인 광명자이더샵포레나 단지와 광명센트럴아이파크 단지가

청약으로 마감되었을 만큼 실수요자들의 관심도가 높은 지역 입니다.

 

광명 뉴타운과 재건축 단지의 일반 분양 후 잔여 세대가 나올 경우 선착순으로

줍줍 마감되는 선호 지역으로 현재 트리우스 광명 아파트 대단지가

일부 미계약 세대를 대상으로 선착순으로 청약통장 없이 동호지정 계약을 할 수 있는

소식에 투자자들과 실수요자들이 관심도가 높습니다.

 

 

트리우스 광명 단지는 광명뉴타운 지역의 중심부에 위치하여

7호선 광명사거리역과 1호선 개봉역을 도보로 이용할 수 있는 대단지로

뛰어난 입지의 상품성으로 주변 환경이 쾌적한 대단지로 대단지는

관리비 저렴하며 대규모의 단지는 커뮤니티가 잘되어있으며 환금성이

뛰어나고 단지내에는 녹지가 풍부한 쾌적한 공원형 단지로 만족도가

높아지기 때문에 인기를 얻고 있습니다.

 

 

트리우스 광명 미분양 아파트 단지는 후분양 단지로 입주 예정일은 2024년12월로

약 1년 후 입주하는 단지로 일반적인 선분양 방식의 달리 후분양은 고금리 시대에

수요자들은 중도금 이자 후불제라는 이자 부담감이 있을수 있는데 후분양

단지라는 장점을 갖고있어 이자 부담감을 줄일 수 있습니다.

 

광명시의 경우 선분양으로 진행된 타 단지들은 중도금 대출 이자가 4.9~5.5%의 금리가

발생했던 것과는 달리 당사업지는 후분양 단지이기에 이자 대폭 비용을

줄일 수 있어 부담감을 줄일수있으며 모든 세대에게는 발코니 확장 무상과

일부 선택 옵션들에 대하여 기본 무상 제공 혜택을 주고 있어 만족도를 높였습니다.

 

 

트리우스 광명 단지는 대단지인 만큼 컨소시엄 단지로 대우건설과 롯데건설,

현대엔지니어링 3개 건설사가 시공하는 단지로 사업지는 광명시 광명1동 12-2번지(광명 2R구역)로

대지 면적만 약 33,210평의 면적에 건폐율 17.15%의 낮은 건페율로

넓은 동간 거리로 이웃 주민간 프라이버시가 존중될뿐 채광과 환기성이 우수합니다.

 

단지 규모는 지하 3층~지상 35층까지 26개 동 총 3,344세대의 대단지로

소형 면적부터 중형, 중대형 면적으로 다양하게 구성을 하여 선택의 폭을 높였습니다,

 

공급 면적을 보면 소형 면적인 36, 59A, 59B, 84A, 84B, 84C, 102A, 102B 타입으로

4가지의 면적에 8가지의 타입으로 다양하게 구성을하여 개인 니즈에따라

선택을 할 수 있도록 구성을 하였습니다.

 

 

트리우스 광명 아파트 단지는 대부분의 세대를 남향 위주의 세대 배치를하였으며

판상형 구조와 타워형구 조를 적절히 배치하여 채광과 통풍에 뛰어나며

단지내의 지상에는 어린이집과 생태연못과 커뮤니티가든, 특화물놀이터,

복층형 티하우스, 단지 외곽산책로등을 조성으로 자연친화적인

공원형 단지로 설계하였 쾌적한 주거 환경을 갖췄습니다.

 

 

트리우스 광명 단지의 커뮤니티는 시설로는 단지는 대규모의

단지인만큼 수준 높고 다양한 시설들로 조성되는데 시설로는 피트니트센터와 GX룸,

스크린골프장, 실내골프연습장, 사우나, 북카페, 라운지, 경로당, 작은도서관, 독서실,

주민회의실, 청소년문화의집등의 시설들이 들어설 예정으로 입주민의 건강과

여유로운 일상을 즐기기에 충분하리라 보여집니다.

 

 

트리우스 광명 아파트 단지의 교육 환경을 보면 단지내에는

어린이집과 초교(예정)가 들어서며 바로 인근에는 광명초교와 광명북중교,

광명북고교를 도보로 모두 통학할 수 있는 거리에 위치하고 있어

안전하게 통학이 가능한 거리에 자리하고 있습니다.

 

또한 단지 인근에는 연서도서관과 광명사거리역 주변에 다수의

사설학원가를 비롯해 철산동 학원가를 이용할 수 있어 자녀들의

교육에 대한 시설들이 잘 갖춰져 있는 학군을 갖추고 있습니다.

 

 

트리우스 광명 단지의 생활 인프라를 보면 단지 바로 옆에는

목감천 수변공원이 자리하고있어 산책하기에 좋으며 개봉공원 및

개웅산공원등 풍부한 녹지시설이 잘 갖춰져있는 자연 친화형 생활권이면서

단지는 광명뉴타운의 중심지에 위치한 지리적 장점이 갖추고 있습니다.

 

단지의 주변 생활 편의시설로는 가까이에는 구로NC백화점 및 롯데마트 등

생활에 편리함을 주는 백화점과 대형 마트가 있으며 광명역사 및 소하동에는

이마트와 코스트코, 이케아등이 있으며 고려대 구로병원과 광명 성애병원등의

의료 시설이 있으며 위치함에따라 쇼핑과 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있으며

당 사업지 기준 반경 1km 이내에는 광명 전통 재래시장을 비롯해 롯데시네마,

광명시청등 관공서와 쇼핑, 문화시설이 가까이에서 누릴수있으며

차량으로 10분이내만 이동하면 광명 중앙시장과 로데오거리, 고척아이파크몰등

서울 구로구의 생활인프라를 함께 공유할 수 있습니다.

 

 

트리우스 광명 아파트 단지 교통 환경을 보면 반경 1km이내에는

지하철 1호선 개봉역과 지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 10분이내면

접근이 가능하며 KTX 광명역까지 접근성이 용이한 지역으로 광역 교통망이

매우 우수하면서 차량을 이용시 서부간선도로 접근성이 용이해

당 사업지의 교통환경이 우수한 입지를 갖고있어 서울, 및 안양,

인천등의 지역으로 이동이 편리한 직주근접 단지입니다.

 

또한 현재 공사중인 서울~광명 고속도로가 2024년 상반기 개통될 예정으로

완공시에는 화성~광명~서울~문산등의 지역으로 이동하기에 크게 좋아질

전망으로 당 사업지의 미래 가치 프리미엄을 얻을수 있어 보입니다.